Bei HYBRICK arbeiten wir aus dem Marienpark Berlin heraus – einem aufstrebenden Hub im Süden Berlins, wo Wissenschaft, Wirtschaft, Technologie und Kreativität gemeinsam Innovationen vorantreiben. Dieses Umfeld macht uns ganz natürlich neugierig darauf, was erfolgreiche Tech-Ökosysteme ausmacht.

Und Brainport Eindhoven verdient hier einen genaueren Blick: 2,5 Milliarden Euro staatliche Investitionen im Jahr 2024, Platz 7 weltweit bei den Startup-Ökosystemen, Heimat von Europas wertvollstem Tech-Unternehmen ASML sowie NXP Semiconductors und Signify.

Aber was steckt wirklich hinter diesem Erfolg?

→ Komplette Wertschöpfungskette an einem Ort: Bekannt als das „intelligenteste Quadratkilometer Europas“ vereint der High Tech Campus 240 Unternehmen und 13.000 Forschende auf 1,3 km². Von der globalen Führungsrolle von ASML bis zu mehr als 300 Start-ups arbeitet hier jede Entwicklungsstufe Tür an Tür.

→ Triple-Helix, die tatsächlich funktioniert: Regierung, Industrie und Wissenschaft arbeiten eng zusammen, um Fertigung, Unternehmertum und Wissen im Hightech-Bereich zu stärken. Der 219-Millionen-Euro-Brainport-Partnerfonds von ASML, Philips, NXP Semiconductors und neun weiteren Unternehmen zeigt, wie sie über 12 Jahre gemeinsam in Zugänglichkeit, bezahlbaren Wohnraum, Talententwicklung und Chancengleichheit investieren.

→ Globales Talent, lokales Ökosystem: Die Region liegt weltweit auf Platz 3 bei Patenten pro Einwohner und generiert 2 % aller weltweiten Patente – mit nur 800.000 Menschen. 90 % sprechen Englisch, über 150 Nationalitäten arbeiten täglich zusammen, mehr als 3.500 offene Tech-Stellen. Sie denken global und bauen gleichzeitig lokal auf.

→ Langfristige Vision mit messbaren Meilensteinen: Mehrere langfristige Initiativen zielen darauf ab, die Forschungskapazitäten zu verdoppeln und die Infrastruktur über 15–20 Jahre auszubauen. Bedeutende VC-Investitionen fließen in Deep Tech und Life Sciences und zeigen das nachhaltige Engagement für bahnbrechende Technologien.

Fazit: Erfolgreiche Deep-Tech-Ökosysteme brauchen langfristige staatliche Unterstützung, Co-Investitionen der Industrie in gemeinsame Infrastruktur und geografische Konzentration.

Wir sehen diese Prinzipien als entscheidend für die Schaffung von Innovations-Ökosystemen mit nachhaltiger Wirkung.

Welche Erfahrungen haben Sie mit erfolgreichen Tech-Ökosystemen gemacht? Welche Faktoren sind für Sie am wichtigsten?

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Europas größte Fachmesse für Immobilien und Investitionen bringt über 40.000 Teilnehmer aus mehr als 70 Ländern zusammen, um die Zukunft der strategischen Immobilienentwicklung zu gestalten.

Vereinbaren Sie einen Termin mit Moritz Kränkl, Dr. Felix Lorenz, Wolfgang C. Hohlfeld und Peter Forster am Stand von Investa Real Estate (A1.223), um unsere neuesten Entwicklungen im Bereich Immobilien für Technologie und Life Science zu besprechen.

🍷 Oder besuchen Sie unseren Standempfang mit Wein und Musik gemeinsam mit dem erfahrenen Sommelier Otto-Kajetan Weixler am 6. Oktober ab 17 Uhr.

Wir freuen uns darauf, Sie dort zu treffen.

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Wo einst fossile Energie in Gas umgewandelt wurde, werden schon bald Ideen zu Next-Gen-Technologien geschmiedet.

Neben unseren Launch Labs im historischen IM16-Gebäude entstehen 𝘁𝗿𝗲𝗶 𝘂𝗻𝗮𝗯𝗵ä𝗻𝗴𝗶𝗴𝗲 𝗔𝗿𝗯𝗲𝗶𝘁𝘀𝘂𝗺𝗴𝗲𝗯𝘂𝗻𝗴𝗲𝗻 mit:

→ separaten Einheiten, die 144 m² – 174 m² flexible Fläche bieten und 𝗕ü𝗿𝗼- 𝘂𝗻𝗱 𝗪𝗼𝗿𝗸𝘀𝗵𝗼𝗽-𝗕𝗲𝗿𝗲𝗶𝗰𝗵𝗲 𝗸𝗼𝗺𝗯𝗶𝗻𝗶𝗲𝗿𝗲𝗻

→ 𝗺𝗲𝗵𝗿𝗲𝘁𝗮𝗴𝗶𝗴𝗲 𝗥𝗮𝘂𝗺-𝗶𝗺-𝗥𝗮𝘂𝗺-𝗠𝗼𝗱𝘂𝗹𝗲, die eine Flächenerweiterung von 117 m² auf insgesamt 647 m² ermöglichen

→ 𝘁𝗿𝗮𝗻𝘀𝗽𝗮𝗿𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗦𝘁𝗿𝘂𝗸𝘁𝘂𝗿𝗲𝗻, die Kommunikation und Inspiration fördern

Ob du Launch Labs (Mischung aus Laboren und Büroflächen) oder Workshop-Einheiten benötigst – beide sind für kleine Teams mit großen Ideen konzipiert, um kompakt zu starten und beim Wachstum über unseren Campus zu skalieren.

Möglicher Einzug ab Q2/2026.

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Komm mit uns, während wir Industrieerbe in Startup-Flächen verwandeln.

Der Bau unserer Launch Labs im Marienpark hat offiziell begonnen. Der erste Meilenstein: Der Abriss der IM 16-Wände, um Platz für drei einzelne Laboreinheiten und flexible Büroflächen zu schaffen.

𝗗𝗶𝗲 𝗧𝗿𝗮𝗻𝘀𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻: Von veralteten Industrieflächen zu 170 m² laborbereiter Infrastruktur. Drei Laboreinheiten (L01–L03) von 17 m² bis 65 m², jeweils ausgestattet mit hoher Luftwechselrate, natürlicher Beleuchtung und wertvoller Fläche für wachsende Life-Science- und Deep-Tech-Unternehmen.

𝗗𝗮𝘀 𝗞𝗼𝗻𝘇𝗲𝗽𝘁 𝗱𝗮𝗵𝗶𝗻𝘁𝗲𝗿: Flexible Räume, die sich an die Wachstumsphasen von Unternehmen anpassen. Laborflächen für F&E-Arbeiten, Büroräume, die sowohl als Schreibbereiche als auch als Besprechungsräume dienen. Wenn du bereit bist zu skalieren, ziehe direkt in das HYBRICK Berlin auf demselben Campus (Marienpark Berlin).

𝗨𝗻𝘀𝗲𝗿 𝗻ä𝗰𝗵𝘀𝘁𝗲𝗿 𝗦𝗰𝗵𝗿𝗶𝘁𝘁: Eine weitere Wand fällt, gefolgt vom Innenausbau und der technischen Ausstattung.

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Gemeinsam mit Matthias Menger (CEO ringberlin) und Christian Meine (CEO Marienpark Berlin) teilen wir eine Vision eines offenen und inklusiven Hashtag#Zukunftsort.

Wir bei HYBRICK sind stolz darauf, beim Aufbau eines 400.000+ m² großen Innovationsdistrikts im Süden Berlins zu helfen, wo Wissenschaft, Wirtschaft, Technologie und Kreativität zusammenkommen.

𝗪𝗮𝘀 𝗲𝗻𝘁𝘀𝘁𝗲𝗵𝘁 𝗯𝗲𝗿𝗲𝗶𝘁𝘀?

→ MotionLab.Berlin schafft Europas größten Makerspace (17.000 m²) auf dem ringberlin Campus und bietet Raum für Prototyping und Produktion mit Fokus auf Hardware- und Deep-Tech-Innovationen.

→ Reale Testumgebungen wie das Human Centered Security Lab und Circular Construction Living Lab ermöglichen es Unternehmen, Ideen unter realen Bedingungen zu validieren.

→ Eine starke Community von Partnern, darunter KI Park, Handwerkskammer Berlin, DATA2HEAT, MGA Mobility | MGA Medical – Mobility goes Additive e.V., BIZH – Berliner Innovationszentrum Handwerk, Forschungscampus Mobility2Grid und BrewDog Brauerei schafft Wissensaustausch über Branchen hinweg und einen einladenden Campus.

→ Und schließlich bauen wir hybride Labor- und Produktionsflächen für Life-Science- und hardwareintensive Technologieunternehmen in verschiedenen Wachstumsphasen.

𝗪𝗮𝘀 𝗶𝘀𝘁 𝗱𝗮𝘀 𝗴𝗿𝗼ß𝗲 𝗚𝗮𝗻𝘇𝗲?

Ein führender Innovationshub, in dem Offenheit, Zusammenarbeit und Experimentieren die Kultur prägen – und ein Raum entsteht, der Innovation, Gemeinschaft und Quality Time verbindet.

Ein Ökosystem, das ihr schon heute erkunden könnt und das in Zukunft noch weiter wachsen wird.

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Berlin ist Heimat eines starken Life-Sciences-Ökosystems, geprägt von exzellenten Forschungseinrichtungen, innovativen Unternehmen und einem kooperativen Umfeld. Doch gerade bei Kommerzialisierung und Skalierung setzt Boston den globalen Maßstab.

Was macht Boston einzigartig und wo kann Berlin ansetzen?

→ Stärkere Clusterbildung und Kooperation statt Fragmentierung
Durch die Bündelung von Talenten, Startups und Kapital hat Boston ein dichtes Innovationsökosystem geschaffen. In Berlin hingegen verteilt sich die Innovationslandschaft auf viele einzelne Standorte, die oft keine gemeinsame Strategie verfolgen. Künftig sollte der Fokus darauf liegen, Ressourcen zu bündeln und engere Verbindungen zwischen Forschung, Startups und Investoren aufzubauen.

→ Scale-up-Kapital ist entscheidend
Bostons Erfolg basiert nicht nur auf Seed-Finanzierungen, sondern vor allem auf Venture Capital in späteren Phasen. In Deutschland bleibt dies die größte Lücke. Die Folge: Viele Unternehmen verlagern ihren Sitz oder werden übernommen – ein teils natürlicher Markteffekt, der jedoch häufig zu einem Verlust von Know-how und Innovationskraft führt.
Berlin hat mit dem Start eines Pre-Seed-VC-Fonds in Höhe von 10 Mio. € zur Unterstützung von Deep-Tech-Spin-offs einen wichtigen Schritt getan – doch um die Scale-up-Lücke zu schließen, braucht es deutlich größere Wachstumsfinanzierungen.

→ Unternehmerisches Mindset fördern und Talente halten
Boston hat Unternehmertum fest in die akademische Kultur integriert. In Berlin wechseln zunehmend mehr Forschende in die Gründerrolle, doch das Tempo kann noch gesteigert werden. Entscheidend sind dabei attraktive Infrastrukturen, unternehmerische Anreize sowie der Abbau bürokratischer Hürden, um Talente langfristig zu binden.

Fazit: Tiefere Kooperation, mehr Kapital in späteren Finanzierungsrunden und ein kultureller Wandel sind entscheidend, um das volle Potenzial der deutschen Biotech-Hubs freizusetzen.

Mit dem neuen Koalitionsvertrag 2025, der Life Sciences und Deep Tech offiziell als nationale Wachstumsschwerpunkte benennt, ist die Mission klar: Unternehmertum stärken, Talente gewinnen und die Scale-up-Finanzierungslücke schließen.

Nun liegt der Fokus auf der Umsetzung – und wir blicken gespannt auf die nächsten Schritte, insbesondere in Berlin.

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